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宝安龙华牛栏前大厦隆重招商

 

深圳市龙华牛栏前股份合作公司成立于2004年12月,是一家集房地产开发、厂房租贷、农产品批发、写字楼为一体的大型综合性股份制企业,注册资金1230万元,公司位于深圳市宝安区民治大道牛栏前村,现有员工1000余人,其中大专以上员工400多人,拥有中级以上技术职称员工200余人,公司自成立以来,秉着“合作共赢,繁荣社区”的发展理念先后成功开发了宝澜大厦、新澜大厦、牛栏前大厦三座大型商务写字楼。目前公司引进的各种公司和企业达到200余家,其中多数为高科技企业,公司将努力为投资者创造一个良好的投资和发展环境,为当地的社区和居民创造良好的生活空间.

二、项目介绍:
      牛栏前大厦由深圳市龙华牛栏前股份合作公司开发,位于深圳市民治大道与布龙路交汇处,龙华民治片区牛栏前村,北邻牛栏前村商业步行街,西邻民治大道,周边均为成熟的居住生活区,项目所处位置得天独厚。项目占地面积1.52万平方米,总建筑面积11万平方米,共17层,框架结构,停车位300个,总投资2.5亿元,是民治街道首座集购物、休闲、娱乐、办公和星级宾馆于一体的高档商业地产。其中商业面积3万平米,我们将联合品牌百货营运商,将其打造成为商业旗舰;酒店面积2万多平米(1-17层),定位于四星级以休闲娱乐为一体的商务酒店;写字楼面积5万多平米,定位于全情景式甲级写字楼。大厦第五层呈半闭合300米三角长廊,形成空中休闲情趣街,配合情调咖啡、清吧茶坊、美食餐厅、美容健身中心等,营造出独具特色的休闲步行街,专业打造时尚前沿。本项目将成为民治片区集休闲、娱乐、购物为一体的商业中心,其辐射范围将到达整个龙华镇.

三、牛栏前大厦酒店部分抬商政策
标准定位:准四星级
(1)酒店配套:1F-4F,面积:1F1995㎡/2F1319㎡/3F1974㎡/4F1974㎡:合计:7262㎡;其中2F、3F、4F可以规划为咖啡厅、酒吧、桑拿、中餐等业态;
(2)酒店客房:5F-16F,面积1037㎡*12=1244㎡。客房:每层19间客房、2间套房、17间标准房,合计:19*12=228间
(3)租赁总面积约20000㎡
1.合同期限:15年          2.免租期+装修期:10个月         3.租金:25元/㎡/月
4.管理费:2元/㎡/月       5.合同押金:200万              6.递增:每三年10%
7.交楼标准:
-完成主体消防并提供消防检收合格证
-提供租赁合同
-提供电梯(2部客梯、1部货梯)
-客房部分给水排污完成施工
-强弱电接到设备层(总控室)
-土建部分:完成客房5F-16F客房内部格局简易砖墙,外墙面1F-4F未装修、5F-16F已经完成外立面装修

四、设计理念:
      我们秉承“环境、空间、文化、效益”的设计理念,对整个项目包括对周边环境的整治进行二次规划设计。我们的设计原则是在商业效益最大化的基础上考虑其社会效益和文化效益。

五、招商项目:
      只租不售.招商业态:百货\超市\电影院\健身房\中餐\洒店\KTV\水疗会所\休闲娱乐.
 
   联 系 人:柯先生

   联系电话:13802206025  0755-29846253

宝安龙华牛栏前大厦招商详情:  http://www.zhuanr.com/Skins/Default/special/nlqdszz_604/  

 
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